金林科技资产概况

金林科技资产概况

项目位于宁乡市历经铺乡南太湖村，与白马桥乡隔河相望，地处长灰韶红色旅游线路之中。紧临宁韶公路，距离宁乡市区仅3公里。该项目建设条件良好，开发条件优越，自然环境优美，地理位置独特，乌江、沩江在此交汇，可建设自然探险、生态休闲、健康医养、当地风情体验等综合性生态旅游景区。

1.地理位置

2.占地面积

原金润阳光山庄，占地134亩，商业用地。公司先后投资1.215亿，项目已用地94亩，还有40亩未开发。

3.山庄资产详细情况

山庄内建设了多功能厅、会议室、别墅、住宿楼、商务中心、食府、接待处，餐饮中心、管理用房等，总建筑面积为10801.73平米。为做山庄周边配套景观向南太湖村委、历经铺林场和部分村民租赁山地1893亩、水塘25亩、水田2.7亩，租赁年限至2033年12月31日止。

（1）别墅资产具体情况：

6号别墅面积475.68平方米，8号别墅面积475.68平方米，合计面积951.36平方米。

6号别墅、8号别墅资产近景

（2）员工宿舍资产情况：

男宿舍面积338.13平方米，女宿舍面积338.13平方米，合计面积676.26平方米。

（3）1号楼、2号楼资产情况：

1号楼面积1793.34平方米，2号楼面积2469.65平方米，合计面积4263.59平方米。

1号楼近景

2号楼近景

1号楼、2号楼泳池及连廊

1号楼、2号楼外围

（4）3号楼资产情况：

3号楼面积831.02平方米。

（5）老接待楼资产情况：

老接待楼面积608.3平方米，曾用作集团公司党校。

（6）大会议室资产情况：

大会议室面积567.73平方米。

大会议室内部资产情况

（7）金润食府、康乐楼资产情况：

金润食府面积960.72平方米、康乐楼面积1747.03平方米，合计面积2707.75平方米。

金润食府内部资产情况

康乐楼内部资产情况

（8）配电间、员工餐厅资产情况：

配电间面积85.38平方米，员工餐厅面积110.34平方米。

（9）山庄池塘水库、森林覆盖情况：

水田2.7亩，水塘25亩，森林山地覆盖面积1893亩。水田、水塘与森林山地均为租赁使用，租赁使用期限至2033年12月31日。